Über die WohnGenossenschaft Moabit (in Gründung)

 

Die »Wohn­Ge­nos­sen­schaft Moa­bit« (WoGe Moa­bit) befin­det sich im Grün­dungs­pro­zess, die Grün­dungs­ver­samm­lung fand 2015 statt.

Dies sind unsere Ziele:

Als Genos­sen­schaft wol­len wir dazu bei­tra­gen, bezahl­ba­ren Wohn­raum zu schaf­fen und zu erhal­ten. Wir bie­ten auch für Men­schen mit klei­nen Ein­kom­men oder Trans­ferein­kom­men Mög­lich­kei­ten einer Teil­ha­be an unse­rer Genossenschaft. 

Unse­re Haus­pro­jek­te sol­len einen Bezug zum Gemein­we­sen haben und in den Stadt­teil hin­ein wir­ken. Wir möch­ten das Zusam­men­le­ben der Genera­tio­nen för­dern, in Wohn­ge­mein­schaf­ten oder mit indi­vi­du­el­lem Woh­nen in Hausgemeinschaften.

Wir sind offen für Men­schen aus allen Kul­tu­ren. Wir wün­schen uns Gemein­schafts­räu­me mit Öff­nung nach außen für kul­tu­rel­le und ande­re Bildungsangebote.

Wir stre­ben eine umwelt­ver­träg­li­che Bau­wei­se an. Wir wol­len bewusst mit den öko­lo­gi­schen Res­sour­cen umge­hen und im Rah­men unse­rer finan­zi­el­len Mit­tel die­ses Anlie­gen kos­ten­be­wusst umset­zen, z. B. als Nied­rig­ener­gie­haus, durch Ein­satz schad­stoff­ar­mer Mate­ria­li­en, Rege­lungs­tech­nik, Nut­zung rege­ne­ra­ti­ver Ener­gien etc.

Wich­tig ist uns, die Pla­nung der Pro­jek­te in einem für alle Betei­lig­ten offe­nen und trans­pa­ren­ten Pro­zess zu gestalten.

Wie können Sie mitmachen?

Mit­glied der Genos­sen­schaft wer­den Sie durch ein ein­ma­li­ges Ein­tritts­geld sowie eine fest­zu­set­zen­de Anzahl von Pflicht­an­tei­len an der Genos­sen­schaft. In der Start­pha­se der Genos­sen­schaft wer­den zusätz­lich monat­li­che Mit­glieds­bei­trä­ge erho­ben, um die lau­fen­den Kos­ten zu decken.

Bei künf­ti­ger Nut­zung einer Woh­nung der Genos­sen­schaft kommt ein woh­nungs­be­zo­ge­ner Pflicht­an­teil hin­zu, der nach Woh­nungs­grö­ße gestaf­felt ist. Die Höhe die­ser Bei­trä­ge wird als Anla­ge zur Sat­zung von der Grün­dungs­ver­samm­lung beschlos­sen. Hin­zu kommt das monat­li­che Nut­zungs­ent­gelt für die genutz­te Woh­nung, berech­net nach Qua­drat­me­ter Nutzfläche.

Bei unse­ren monat­li­chen Tref­fen, die regel­mä­ßig am zwei­ten Don­ners­tag im Monat statt­fin­den, kön­nen Sie uns ken­nen ler­nen und mehr zum aktu­el­len Stand erfah­ren. Bit­te neh­men Sie vor­her Kon­takt zu uns auf.

Gründungsanlass

Die Wohn­Ge­nos­sen­schaft Moa­bit wur­de aus einer Grup­pe aus der Initia­ti­ve »Wem gehört Moa­bit?«, die 2010/​11 den Bewoh­nern von Moa­bit eben die­se Fra­ge: »Wem gehört Moa­bit?« stell­te, gegrün­det. Das Ergeb­nis der von der Initia­ti­ve für den Ost­teil Moa­bits durch­ge­führ­ten Unter­su­chung der Eigen­tü­mer­struk­tur zeig­te: ca. 46 % der erfass­ten Grund­stü­cke befan­den sich bereits in der Hand von Groß­in­ves­to­ren. Der neue Haupt­bahn­hof und die geplan­te »Euro­pa­ci­ty« hat­ten bereits Spe­ku­lan­ten in die umlie­gen­den Wohn­ge­bie­te gelockt. Aus ande­ren Unter­su­chun­gen und eige­nen Beob­ach­tun­gen ist uns bekannt, dass die star­ke Fluk­tua­ti­on in Moa­bit zu erheb­li­chen Miet­stei­ge­run­gen führt. Die Mie­ten sind zwar bei vie­len alten Miet­ver­trä­gen noch güns­tig. Doch Neu­ver­mie­tun­gen wer­den regel­mä­ßig als Chan­ce zu deut­li­chen Miet­erhö­hun­gen ausgenutzt.

Wir wol­len die­ser Situa­ti­on stän­dig stark stei­gen­der Mie­ten mit der Grün­dung unse­rer Woh­nungs­ge­nos­sen­schaft in Moa­bit ent­ge­gen­wir­ken. Das genos­sen­schaft­li­che Wirt­schafts­mo­dell ist das klas­si­sche und prin­zi­pi­ell bes­te Modell zur För­de­rung der Inter­es­sen von Bewoh­nern. Des­halb haben wir die Wohn­Ge­nos­sen­schaft Moa­bit gegründet!

 Veröffentlicht von am 7. Dezember 2015