Landeseigene Grundstücke für sozial orientierten Wohnungsbau

 Landeseigene Grundstücke für sozial orientierten Wohnungsbau  Allgemein  Kommentare deaktiviert für Landeseigene Grundstücke für sozial orientierten Wohnungsbau
Aug 232014
 

Die Wohn­Ge­nos­sen­schaft Moa­bit i.G. hat sich am 19. August 2014 mit fol­gen­dem Auf­ruf an die Ver­tre­ter der Poli­tik und Ver­wal­tung des Bezirks Mit­te und des Abge­ord­ne­ten­hau­ses Ber­lin gewandt:
Wir, die Wohn­Ge­nos­sen­schaft Moa­bit i.G., her­vor­ge­gan­gen aus der Initia­ti­ve »Wem gehört Moa­bit?«, ver­ste­hen uns als Teil ver­schie­de­ner woh­nungs­po­li­ti­scher Grup­pen, die sich für ein Bünd­nis „Sozia­les Woh­nen in Ber­lin“ einsetzen.

Wir haben Inter­es­se an der Lie­gen­schaft Kruppstr. 14 A, 10557 Ber­lin, die wir zu einem genera­tio­nen­über­grei­fen­den Wohn­pro­jekt umnut­zen wol­len. Wir rufen die poli­tisch Ver­antwortlichen im Bezirk Mit­te und im Senat von Ber­lin auf, sich für fol­gen­de Forderun­gen ein­zu­set­zen, wel­che die Lie­gen­schaft Kruppstr. 14 A und ihr Umfeld betreffen:

  1. Ver­ga­be der Lie­gen­schaft Kruppstr. 14 A in Ber­lin-Moa­bit, 10557 Ber­lin, an eine Wohn­ge­nos­sen­schaft oder ande­re sozi­al ori­en­tier­te Wohn­pro­jek­te, ggf. über ein Konzeptverfahren.
  2. Umwand­lung der Lie­gen­schaft Kruppstr. 15 (erbaut als Kaser­ne, der­zeit „Rest­nutzung“ durch Poli­zei) und ggf. auch des Grund­stücks Kruppstr. 14 B (der­zeit genutzt als Erwei­te­rung der Kurt-Tuchol­sky-Grund­schu­le), zu sozia­lem Wohn­raum bzw. Wohnbaufläche.
  3. Pla­nungs­recht­li­che Siche­rung die­ser Lie­gen­schaf­ten für Wohn­zwe­cke und Ver­ga­be vor­zugs­wei­se an Genos­sen­schaf­ten oder ande­re sozi­al ori­en­tier­te Wohnprojekte.

Begrün­dung

Die Moa­bi­ter Mie­ter­schaft steht unter Druck. In den letz­ten Jah­ren ist hier ein über­durchschnittlicher Anteil des Immo­bi­li­en­be­stan­des in die Hän­de von Groß­in­ves­to­ren gefal­len (Stu­die der Initia­ti­ve »Wem gehört Moa­bit?«, Mai 2011, http://wem-gehoert-moabit.de/wp-content/uploads/2011/05/ErgebnisFaltblatt.pdf). Poli­tik und öffent­li­che Ver­wal­tung sind auf­ge­for­dert, dem Pro­blem der Ver­drän­gung alt­ein­ge­ses­se­ner Mieter*innen und der damit ein­her­ge­hen­den sozia­len Ent­mi­schung offen­siv ent­ge­gen zu tre­ten durch fol­gen­de Maßnahmen:

  • Kein Ver­kauf lan­des­ei­ge­ner Immo­bi­li­en an Unter­neh­men, die vor allem profit­orientiert aus­ge­rich­tet sind
  • Umwand­lung (und nicht Abriss) von Zweck­ge­bäu­den in Wohnraum
  • För­de­rung von sozia­lem Woh­nungs­bau mit dau­er­haft güns­ti­gen Mieten

Im Gegen­satz zur aktu­ell gän­gi­gen Pra­xis des sozia­len Woh­nungs­baus, der nach Ablö­sung der Bau­dar­le­hen aus der Miet­preis- und Bele­gungs­bin­dung ent­las­sen wird, bleibt genos­sen­schaft­li­cher Woh­nungs­bau dau­er­haft preis­güns­tig und ist ein zukünf­ti­ges Modell für den sozia­len Woh­nungs­bau. Genos­sen­schaf­ten bie­ten ver­mit­tels ihrer Sat­zung eine dau­er­haf­te Bin­dung an die wirt­schaft­li­chen Inter­es­sen der Bewohner/​ Mit­glie­der für preis­wer­ten Wohn­raum und sichern damit lang­fris­tig ein ange­mes­se­nes Mietpreisniveau.

Bei Erhalt des Zuschla­ges für die Kruppstr. 14 A wird die Wohn­Ge­nos­sen­schaft Moa­bit nach­hal­tig güns­ti­gen Wohn­raum schaf­fen. Wir wol­len außer­dem mit Ange­bo­ten wie Werk­stät­ten und Ver­an­stal­tungs- und Pro­be­räu­men die Mög­lich­keit schaf­fen, in Nach­barschaft und Kiez Begeg­nung und gegen­sei­ti­ge Unter­stüt­zung zu orga­ni­sie­ren und den sozia­len Zusam­men­halt zu fördern.

Das Pro­jekt Kruppstr. 14 A ist von der Wohn­Ge­nos­sen­schaft Moa­bit i.G. geplant als ein ers­tes Pro­jekt, dem wei­te­re – zur Sta­bi­li­sie­rung der alt­ein­ge­ses­se­nen Moa­bi­ter Mieter­schaft drin­gend erfor­der­li­che – Genos­sen­schafts-Pro­jek­te in Moa­bit fol­gen sollen.

Wir hal­ten die Lie­gen­schaft Kruppstr. 15 eben­so wie das Grund­stück Kruppstr. 14 B für sinn­vol­le ergän­zen­de Wohn­stand­or­te. Als Alter­na­ti­ve für die gegen­wär­ti­ge schu­li­sche Nut­zung der Kruppstr. 14B soll­te im Rah­men der aktu­el­len bezirk­li­chen Entwicklungs­überlegungen der Stand­ort Rathe­nower Str. 16 geprüft werden.

Die Lie­gen­schafts­po­li­tik des Lan­des Ber­lin soll­te in die­ser Situa­ti­on im Sin­ne einer aus­gleichenden Bau- und Mie­ten­po­li­tik genos­sen­schaft­li­chen und ande­ren sozi­al orientier­ten Wohn­pro­jek­ten Prio­ri­tät einräumen.

gez. Wohn­Ge­nos­sen­schaft Moa­bit i.G.

 

 PDF des Papiers

 Veröffentlicht von am 23. August 2014 um 12:04